Estimation théorique
Rue des Vernes,71310 Saint Bonnet en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vernes,71310-Saint Bonnet en Bresse indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Sauveur (71093), comprenant 697 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Sauveur (71093), comprenant 697 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-01 | 9 | RUE DU PETIT TAPEREY | 4 | 140 | 1215 | 185000€ | 1321€ |
2022-10-01 | 13 | RUE DU PETIT TAPEREY | 3 | 119 | 1431 | 311500€ | 2618€ |
2020-02-07 | 1 | IMP DU COUVENT | 3 | 105 | 1858 | 72500€ | 690€ |
2022-05-16 | 5277 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 90 | 1029 | 90000€ | 1000€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DU PETIT TAPEREY | 3 | 114 | 1099 | 142000€ | 1246€ |
2020-12-22 | 5162 | RTE DE SAINT BONNET | 2 | 90 | 1344 | 50000€ | 556€ |
2021-10-08 | 5162 | RTE DE SAINT BONNET | 2 | 90 | 1344 | 51500€ | 572€ |
2022-09-06 | 2 | IMP DES CHAMPS | 4 | 101 | 1043 | 278500€ | 2757€ |
2021-10-18 | 40 | RTE DE SAINT BONNET TERRANS | 2 | 60 | 1055 | 185000€ | 3083€ |
2021-04-16 | 1 | IMP DE LA PRAIRIE | 4 | 85 | 1000 | 94000€ | 1106€ |
2020-10-03 | 10 | RUE DE MIRBEL | 2 | 60 | 1894 | 52500€ | 875€ |
2020-01-13 | 1 | RUE DU GRAND TAPEREY | 6 | 120 | 740 | 36000€ | 300€ |
2022-02-10 | 1007 | RUE D ALLOISE | 3 | 78 | 2314 | 80000€ | 1026€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DE MIRBEL | 4 | 140 | 1826 | 159000€ | 1136€ |
2020-11-03 | 1 | IMP DES GRENOUILLY | 3 | 82 | 909 | 103000€ | 1256€ |
2020-04-23 | 114 | IMP D ALLOISE | 5 | 167 | 2279 | 347000€ | 2078€ |
2022-12-02 | 114 | IMP D ALLOISE | 5 | 167 | 2279 | 368000€ | 2204€ |
2021-05-10 | 34 | RTE DE ST BONNET | 1 | 32 | 671 | 25000€ | 781€ |
2020-11-02 | 9 | IMP DES VERNES GUYOTTE | 3 | 90 | 2138 | 62000€ | 689€ |
2020-02-14 | 1 | IMP DE LA CROCHERE SUD | 3 | 125 | 660 | 170000€ | 1360€ |
2021-06-04 | 1 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 104 | 237 | 86000€ | 827€ |
2022-03-01 | 2 | IMP DES CRAIS | 2 | 62 | 832 | 60000€ | 968€ |
2020-12-16 | 5 | RUE DE LA VARENNE | 2 | 53 | 97 | 77000€ | 1453€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DES DONZEAUX | 4 | 84 | 648 | 60000€ | 714€ |
2023-01-24 | 9 | RUE DES DONZEAUX | 2 | 72 | 1085 | 102000€ | 1417€ |
2020-06-29 | 13 | RUE DE LA VARENNE | 1 | 21 | 2399 | 43000€ | 2048€ |
2022-11-28 | 2675 | RUE DE LA RANCHE | 4 | 140 | 2340 | 160000€ | 1143€ |
2021-05-03 | 6 | RUE DES DONZEAUX | 3 | 74 | 871 | 145000€ | 1959€ |
2022-12-08 | 8 | RTE DE LA SICEIGNE | 4 | 156 | 1979 | 200000€ | 1282€ |
2022-01-24 | 10 | RUE DES DONZEAUX | 4 | 107 | 1200 | 40000€ | 374€ |
2020-04-17 | 10 | RUE DES DONZEAUX | 4 | 107 | 1200 | 57000€ | 533€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DU BREUIL | 7 | 242 | 3507 | 150000€ | 620€ |
2021-07-22 | 1 | IMP DES CIGOGNES | 3 | 75 | 1059 | 97000€ | 1293€ |
2022-12-14 | 2577 | RUE DE LA RANCHE | 5 | 150 | 676 | 246000€ | 1640€ |
2021-07-29 | 4 | RTE DES VAUX | 1 | 60 | 2558 | 90000€ | 1500€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DE RAYNAUD | 2 | 98 | 1458 | 73000€ | 745€ |
2022-10-27 | 13 | RUE GRANDE RUE | 3 | 120 | 1374 | 310200€ | 2585€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE LONGBOIS | 6 | 110 | 2457 | 120000€ | 1091€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DE LONGBOIS | 1 | 51 | 1000 | 105500€ | 2069€ |
2022-11-03 | 7 | RUE DE LONGBOIS | 3 | 100 | 1742 | 85000€ | 850€ |
2020-04-16 | 9 | RUE D'EN HAUT | 4 | 83 | 1924 | 140000€ | 1687€ |
2022-02-24 | 9 | RUE D'EN HAUT | 4 | 83 | 1924 | 173500€ | 2090€ |
2021-07-30 | 4 | IMP DU PAQUIER | 4 | 114 | 1468 | 108000€ | 947€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DE L ESPAGNE | 4 | 81 | 908 | 107015€ | 1321€ |
2020-12-17 | 14 | RUE DES DONZEAUX | 2 | 72 | 779 | 108500€ | 1507€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DE L ESPAGNE | 4 | 220 | 3031 | 275000€ | 1250€ |
2022-07-11 | 6 | RTE DU BOURG | 4 | 145 | 14079 | 200000€ | 1379€ |
2021-09-13 | 2105 | RUE DE LA RANCHE | 6 | 237 | 1120 | 310000€ | 1308€ |
2022-01-14 | 2304 | RTE DE SAINT BONNET | 6 | 126 | 1106 | 274780€ | 2181€ |
2020-08-11 | 11 | RTE DE LOUHANS | 3 | 116 | 774 | 80000€ | 690€ |
2019-11-22 | 14 | RUE RENAUD | 3 | 110 | 650 | 75000€ | 682€ |
2022-06-25 | 22 | RUE DES DONZEAUX | 5 | 173 | 1000 | 210000€ | 1214€ |
2020-05-14 | 4 | RTE DE DIJON | 3 | 149 | 650 | 116000€ | 779€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DE LA MAISONNETTE | 2 | 50 | 822 | 24000€ | 480€ |
2021-06-16 | 5 | IMP DU PRESBYTERE | 5 | 125 | 426 | 120000€ | 960€ |
2022-10-19 | 15 | RTE DE LOUHANS | 6 | 90 | 1460 | 74000€ | 822€ |
2021-03-24 | 8 | RUE BORGNE | 4 | 83 | 1000 | 129000€ | 1554€ |
2022-02-09 | 14 | RTE DE LOUHANS | 4 | 109 | 1851 | 148000€ | 1358€ |
2022-07-22 | 9 | RUE RENAUD | 5 | 137 | 1480 | 185000€ | 1350€ |
2022-08-24 | 20 | RTE DE LOUHANS | 3 | 184 | 1047 | 92850€ | 505€ |
2022-12-12 | 14 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 1126 | 168730€ | 1406€ |
2021-05-07 | 7 | RUE RENAUD | 2 | 49 | 1180 | 39000€ | 796€ |
2020-06-15 | 5 | RUE DE LA MAISONNETTE | 3 | 43 | 307 | 75000€ | 1744€ |
2021-06-28 | 2103 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 100 | 1169 | 185000€ | 1850€ |
2020-12-18 | 4 | IMP DU PARADIS | 5 | 170 | 1600 | 235000€ | 1382€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DES FLAIS | 2 | 42 | 773 | 121000€ | 2881€ |
2020-08-06 | 16 | RUE DU FOUR | 2 | 50 | 290 | 60000€ | 1200€ |
2023-04-28 | 8 | RUE DU FOUR | 6 | 116 | 486 | 174950€ | 1508€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DES FLAIS | 3 | 67 | 2450 | 82000€ | 1224€ |
2020-07-09 | 165 | RTE DE CHALON | 3 | 123 | 1143 | 129000€ | 1049€ |
2021-11-17 | 10 | RUE DES CRETS DE QUINTIN | 1 | 56 | 1290 | 83000€ | 1482€ |
2021-07-23 | 160 | RTE DE CHALON | 3 | 191 | 1284 | 164000€ | 859€ |
2022-04-02 | 139 | RTE DE CHALON | 7 | 126 | 1553 | 72500€ | 575€ |
2022-04-29 | 1806 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 82 | 1372 | 172150€ | 2099€ |
2020-09-17 | 152 | RTE DE CHALON | 2 | 52 | 820 | 43500€ | 837€ |
2022-10-24 | 11 | RTE DE DIJON | 3 | 100 | 1680 | 128000€ | 1280€ |
2019-11-29 | 170 | RTE DE CHALON | 4 | 100 | 1439 | 129000€ | 1290€ |
2022-07-29 | 20 | RTE DE DIJON | 5 | 121 | 3298 | 120000€ | 992€ |
2023-01-30 | 1744 | RTE DE SAINT BONNET | 2 | 70 | 460 | 55000€ | 786€ |
2021-07-23 | 17 | RTE DE DIJON | 4 | 129 | 2240 | 92000€ | 713€ |
2022-05-25 | 21 | RTE DE DIJON | 3 | 85 | 373 | 125600€ | 1478€ |
2021-06-22 | 311 | RUE DE LA REURE | 4 | 125 | 1535 | 230000€ | 1840€ |
2020-12-16 | 5 | RTE DE PIERRE | 3 | 65 | 590 | 55000€ | 846€ |
2020-11-13 | 8 | RTE DU SAUMON | 6 | 150 | 963 | 154800€ | 1032€ |
2023-03-01 | 1 | IMP DE LA RECULE | 2 | 31 | 668 | 34000€ | 1097€ |
2023-01-20 | 28 | RTE DE DIJON | 3 | 72 | 618 | 129000€ | 1792€ |
2021-09-08 | 1 | RTE DE PIERRE | 5 | 175 | 910 | 179000€ | 1023€ |
2022-03-08 | 5 | RTE DE CHAMPAGNE | 5 | 120 | 2076 | 194850€ | 1624€ |
2020-09-29 | 859 | RUE DES PETITES FONTENELLES | 4 | 98 | 740 | 160970€ | 1643€ |
2020-10-19 | 39 | RTE DE DIJON | 4 | 85 | 426 | 80000€ | 941€ |
2022-12-28 | 1191 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 112 | 1840 | 60000€ | 536€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DE LA CHAUME | 4 | 92 | 253 | 114000€ | 1239€ |
2022-08-03 | 9 | RUE MOREY | 4 | 107 | 1000 | 139600€ | 1305€ |
2022-06-28 | 5 | RUE MOREY | 4 | 80 | 1022 | 159000€ | 1988€ |
2022-06-04 | 2 | RUE DE LA MOTTE TRENARD | 3 | 132 | 5070 | 170400€ | 1291€ |
2020-06-18 | 95 | RTE DE CHALON | 5 | 75 | 1034 | 89000€ | 1187€ |
2020-08-03 | 4 | RTE DE MERVANS | 3 | 59 | 673 | 42000€ | 712€ |
2022-10-03 | 100 | RTE DE CHALON | 3 | 90 | 488 | 160000€ | 1778€ |
2020-06-24 | 14 | RTE DU SAUMON | 3 | 57 | 1773 | 80000€ | 1404€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 120 | 800 | 156420€ | 1304€ |
2022-06-07 | 14 | RTE DU SAUMON | 3 | 57 | 0 | 92000€ | 1614€ |
2021-12-22 | 11 | RTE DE CHAMPAGNE | 3 | 90 | 583 | 160250€ | 1781€ |
2020-01-20 | 12 | RTE DE SAINT DIDIER | 6 | 159 | 2525 | 71500€ | 450€ |
2020-11-12 | 2 | RTE DE SAINT BONNET | 6 | 115 | 1236 | 115000€ | 1000€ |
2022-12-09 | 92 | RTE DE CHALON | 9 | 183 | 1338 | 180000€ | 984€ |
2020-07-27 | 11 | RTE DE CHAMP RENAUD | 3 | 64 | 608 | 75000€ | 1172€ |
2020-07-08 | 1 | RTE DE DIJON | 2 | 110 | 782 | 108000€ | 982€ |
2020-06-23 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 105 | 2956 | 120000€ | 1143€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DE LA MARCOUSE | 5 | 166 | 1192 | 249000€ | 1500€ |
2021-11-09 | 41 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 49 | 222 | 59000€ | 1204€ |
2021-05-31 | 25 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 99 | 1000 | 128000€ | 1293€ |
2020-06-23 | 36 | RUE DE LA MARCOUSE | 5 | 84 | 904 | 85000€ | 1012€ |
2021-06-30 | 27 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 166 | 876 | 245550€ | 1479€ |
2023-02-17 | 30 | RUE DES MAUBARDS | 4 | 80 | 865 | 153000€ | 1913€ |
2021-07-19 | 1 | RTE DE GLAIRANS | 4 | 104 | 1448 | 115000€ | 1106€ |
2021-12-30 | 4 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 192 | 5222 | 340000€ | 1771€ |
2023-01-09 | 78 | RTE DE CHALON | 4 | 120 | 618 | 78650€ | 655€ |
2022-08-25 | 42 | RUE DE LA MARCOUSE | 4 | 90 | 668 | 86157€ | 957€ |
2020-08-25 | 5 | RTE DES YVOLOTS | 2 | 56 | 1371 | 156000€ | 2786€ |
2021-09-29 | 2152 | RTE DE MERVANS | 4 | 126 | 1250 | 156000€ | 1238€ |
2020-11-30 | 24 | RUE DES MAUBARDS | 8 | 150 | 1668 | 235000€ | 1567€ |
2022-09-13 | 24 | RUE DES MAUBARDS | 8 | 150 | 1668 | 280000€ | 1867€ |
2022-09-30 | 1 | RTE DE MERVANS | 1 | 112 | 1500 | 195000€ | 1741€ |
2021-05-12 | 116 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 81 | 1840 | 102000€ | 1259€ |
2022-10-06 | 876 | RTE DE MERVANS | 4 | 83 | 1500 | 150000€ | 1807€ |
2022-01-29 | 1318 | RTE DE MERVANS | 6 | 195 | 1000 | 105000€ | 538€ |
2020-10-09 | 109 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 62 | 638 | 75000€ | 1210€ |
2021-06-17 | 48 | RUE DE LA MARCOUSE | 4 | 125 | 687 | 205000€ | 1640€ |
2022-07-21 | 224 | RTE DE MERVANS | 5 | 218 | 2659 | 333200€ | 1528€ |
2020-06-30 | 20 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 82 | 761 | 90000€ | 1098€ |
2022-10-10 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 124 | 1353 | 248000€ | 2000€ |
2022-06-18 | 234 | RTE DE LOUHANS | 5 | 144 | 509 | 30000€ | 208€ |
2019-12-23 | 48 | RUE DES MAUBARDS | 5 | 78 | 525 | 120000€ | 1538€ |
2020-10-06 | 30 | AV DE LA GARE | 4 | 93 | 550 | 125000€ | 1344€ |
2021-03-11 | 27 | RTE DE CHALON | 6 | 208 | 699 | 265000€ | 1274€ |
2021-08-24 | 4 | RUE DES MAUBARDS | 8 | 127 | 502 | 225000€ | 1772€ |
2022-10-21 | 40 | RTE DE CHALON | 5 | 125 | 242 | 140000€ | 1120€ |
2022-09-19 | 19 | RTE DE CHALON | 3 | 80 | 259 | 65000€ | 813€ |
2022-04-15 | 9 | RUE DE LA DUCHIE | 3 | 70 | 500 | 150000€ | 2143€ |
2021-06-29 | 17 | RTE DE CHALON | 4 | 162 | 510 | 92000€ | 568€ |
2022-09-01 | 20 | RUE DU PARC | 6 | 178 | 893 | 260000€ | 1461€ |
2021-01-16 | 284 | RUE DE L ETANG DE PITOURE | 1 | 90 | 1090 | 85000€ | 944€ |
2022-10-22 | 273 | RUE DU PETIT PAYS | 4 | 92 | 642 | 147500€ | 1603€ |